首套房契税4%引百姓围政府 - 焦作房信网

市政府门前老百姓拉条幅

   2013年10月9号，在未有预先通知的情况下，河南焦作实施颁布新的房屋契税政策，不管第一套房还是后面几套，都是按4%的契税来收，政策实施全国遥遥领先。

      河南焦作地税规定在3个条件下才能交2%的税

      1、普通住房的标准为小区建筑容积率在1.0以上

      2、单套建筑面积在144平方米以下

      3、每平方面积在4183元一下房子。

   调查焦作市面上低于4183元的除了小产权房，根本不能办理房产证的。作为全国第一家率先实施该政策的城市，可谓刚需非刚需通杀。可悲的是市政单位压根就没有向外界投放政策变动的消息，可怜了诸多购房用户。

   以最近办理的一位先生的转述：问为什么没有通知时，工作人员就一副自己看墙上贴的公告吧的表情。新政策是9月22日执行。一个在7月买的房，中间要办理住房公积金审批，又有2个节日休息，等接到通知10月9号了，向地税出示我们是7月签的合同，可是人家才不管，你不交就罚钱。

条幅内容

焦作发展真是快，狠，准，但如此开刀妥当吗？购买第一套房人都是什么人，百万富翁？开豪车、住别墅的吗？那购买二三套甚至更多的人是什么，拿着死工资苦苦讨生活的人吗？4183左右的均价，在焦作市区买，不是单位福利房就是小产权房，要不就是地段不好，设施部分不齐全的，能有几家这样的房产，还有就是地税突然大幅度的上涨契税有怎样的考虑？为了焦作的整体税收，那不是应该让有2、3套以上的房的人交的多吗？为什么连首套房的都不放过，大家都来讨论看看，这样的政策合理吗？地方不是应该跟着国家政策走吗？我们赶在时代的最前沿是不是太快了？