扎克伯格也作抵押房产 贷款595万美元

skyskai

Facebook扎克伯格将自己加州Palo Alto的房产作抵押，贷款595万美元，30年贷款浮动利率起步为1.05%。利率追踪机构North Palm Beach分析师麦克布莱德(Greg McBride)表示，今年美国几乎所有的借贷利率都创历史新低，对于高净值个人来说，借贷成本更低，只要个人愿意承受月利率调整风险即可。不过，利率调整不太可能，因为美联储曾表示至少2年内维持利率接近于0。     布莱德表示：“如果你借贷的利息低于通货膨胀，就相当于免费借钱用。这相当于借别人的钱，却保留借钱者的财务弹性。”

　　不到1%的贷款利率，Occupy Wall Street曾将此作为美国收入分配不均的原因之一。美国人中前1%的人赚了国家财富的五分之一，控制了超过三分之一的财富。
　　7月12日时，平均一年抵押贷款浮动利率为2.69%，上一周更创了历史新低2.68%。30年定期贷款平均利率掉到了3.56%新低。
　　扎克伯格现年28岁，是全球第40大富豪，净资产价值157亿美元。5月Facebook上市融资160亿美元。Facebook新闻发言人Larry Yu拒绝置评，只是在邮件中说：“我们不会对个人财务置评。”
　　扎克伯格Palo Alto的房产去年3月价值700万美元，它是以有限责任公司的名义购买的。据邻居透露，扎克伯格住在房里。房产有五个卧室、建于1903年，拥有 9011平方英尺（837平米）的停车场。这幢两层的白色房子与斯坦佛大学只有4.8公里，与Facebook Menlo Park总部只有3公里。房产写的是扎克伯格的邮政编码——94301，售价中值187.5万元，每平方英尺968美元，这是6月的价位，同比增长了 1.7%。Google创始人拉里•佩奇在94301区也有一套房，已故乔布斯原来也住在那里。
　　扎克伯格抵押贷款30年，从5月开始，起步利率1.05%，这也是贷款利率的最低值。从6月开始每月会调整，正负调整水平0.8%。最高的利率不会超过9.95%。抵押贷款595万美元，最开始每月支付的利息为1.9275万美元。2011年6月时，扎克伯格向摩根斯坦利贷款，当时的浮动利率为 1.75%起步，每月支付不超过2.1256万美元。

文/搜狐IT