星凯再一到再四，再、再也交不了房了？

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星凯再一到再四，再、再也交不了房了？
星凯国际是一个很大的项目，售楼部后面的坑也挖得很大很深，沙盘上的繁荣似乎在暗示着，这个楼盘很厉害的样子。于是乎，我姐和一大批人冲着这个市领导力荐的重点引入项目，早早的在2013年就投入了星凯国际的怀抱，我姐那批业主和星凯国际签了正式的网签合同，那是在2013年10月。
随后，从签合同起，一再的违约，再也交不了房了：
第一次交房2014年8月31日，违约延期。
第二次交房2014年10月31日，违约延期。
第三次交房2015年2月15日，违约延期。
第四次交房2015年5月30日，违约延期。
经过这么长时间的等待，等来了四次交房违约，等来了国家的优惠政策，等来了楼市的大起大落，等来了星凯国际的变相降价。对购房者有利的政策和优惠，这些准业主们一个都享受不了。在这快两年的时间里，这些准业主们，天天看着他们的房子就那么耸立在小区里，看着揪心，还着贷款，交不了房拿不到钥匙。几对新人的婚房指望不上了，只有去租去借。早已卖掉了旧房子的也只能去租房子住。我姐这一次性付款的78万多，更是损失了应有的利息。
当初排队去交钱签合同的时候，他们欺骗业主说合同是房管局的固定格式，尤其是合同中关于星凯（出卖人违约责任）的条款不能修改，他们给自己制定的赔付比例，实在是太低了，按日万分之一。想当初买星凯的房真是需要很大的勇气，签下均价6300的合同，不管是贷款还是一次性付款，都有自己说不出的痛。
星凯国际一次又一次的通知交房，换来的却是道歉信和违约金，更让这些准业主们无法接受的是领取违约金的收据上更是强制标注了下次延期交房的日期，如果业主不同意，更是连违约金也拿不到。
有业主要求退房，他们不配合办理，让业主自己去房管局办手续，可咨询过房管局后才了解，这是需要开发商同意退房才能由他们提出申请。
业主找开发商，找政府，就是抱着仍然对星凯国际的信任，希望能够争取到一些补偿。
苦苦等待交房的业主们，提出以下要求：
一、 享受当前的每平米300元的装修基金优惠政策。
二、 提高违约金的赔付比例，从5月30日后提高到万分之四。
三、 对需要退房的业主全力配合。